Living area
About 115 m²
Plot area
About 604 m²
Year built
Built in 1965
Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)

Havelter Schapendrift 25

7971 BA, Havelte (Drenthe)

In het centrum van het populaire dorp havelte staat deze vrij gelegen twee-onder-een-kap woning met vrijstaande garage en op een mooie kavel. dit eengezinshuis is op zoek naar nieuwe bewoners die de woning weer naar eigen wens moderniseren en verduurzamen! denk jij nou, dat is iets voor mij. neem contact op, we leiden je graag rond.

dit huis met maar liefst vier slaapkamers op de verdieping, staat op loopafstand van alle voorzieningen, heeft veel buitenruimte en bovendien biedt de achtertuin de nodige privacy.

bouwjaar: 1965
kavel oppervlakte: 604 m²
woonoppervlakte: 115 m²
inhoud: 360 m³
slaapkamers: 4

begane grond:
hal/entree met meterkast, toilet, garderobe nis, en trapopgang naar de verdieping. deur naar l-vormige woonkamer en achtergelegen dichte keuken, aansluitend de bijkeuken met cv-opstelling.

1e verdieping:
overloop met toilet, twee slaapkamers in het voorhuis waarvan één met vaste kasten, de badkamer heeft een douche, vaste wastafel en ligbad. vanuit een gang kom je bij de twee slaapkamers in het achterhuis. de slaapkamer aan de tuinkant heeft vast kasten.

tuin & opstal:
de tuin ligt voor- en achter de woning, hier kunt u het hele jaar genieten van het buiten/dorpsleven. de tuin is eenvoudig, maar heeft meerdere mogelijkheden om zowel een plekje in de zon als de schaduw te vinden. linksachter in de tuin staat nog een houten schuurtje.
de vrijstaande houten garage biedt plaats aan één auto en fietsen.

bijzonderheden:
* in de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen.
* mooi vrij zicht
* omsloten tuin met privacy en heel veel vogels.
* nabij uitvalswegen a28 en a32, de treinstations van meppel en steenwijk.
* parkeren? geen probleem! dat kan gewoon op eigen terrein
* zwembad, school en alle winkels, ook voor de dagelijkse boodschappen zijn op loopafstand te bereiken.

omgeving:
havelte is een levendig dorp gelegen aan de drentse hoofdvaart met snelle en goede uitvalswegen zowel naar het noorden (assen, groningen, heerenveen) als naar het zuiden (meppel, zwolle). de mogelijkheden in en om havelte zijn eindeloos: een uitdagende 18-hole golfbaan, openluchtzwembad, openluchttheater, paardrijdfaciliteiten, tennisbaan, wellness center en uniek wandel- en fietsgebied met heide, bossen en meertjes, en dat allemaal op loopafstand!

de ruime voorzieningen maken het leven gemakkelijk; basisschool obs de bosrank, een grote supermarkt (ah), warme bakker, bloemist, tijdschriftenwinkel/doe-het-zelf/huishoudzaak, garage/benzinepomp koops.

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 389,500 k.k.
Status
Sold
Acceptance
By arrangement

Construction

Object type
Single-family house, semi-detached house
Type of construction
Existing construction
Year built
1965
Type of roof
Saddle roof covered with tiles

Area and content

Living area
115 m²
Plot area
604 m²
Content
360 m³
External storage space
34 m²

Classification

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bathtub, shower, sink
Number of residential floors
4 residential floors
Facilities
Fiber optic cable, natural ventilation

Energy

Energy label
D
Energy label registration
05-07-2024
Isolatie
Partially double-glazed windows
Heating
Boiler
Hot water
Boiler
Cv kettle
Nefit combi boiler gas fired from 2022 (owned)

Outdoor space

Location
On a quiet road, in the center, in a wooded area
Garden
Backyard, front yard, side yard
Afmetingen achtertuin
300 m² (30 meters deep and 10 meters wide)
garden location
Located on the northeast and accessible via back entrance

Storage

Barn / storage room
Detached wooden shed

Garage

Type of garage
Freestanding wood
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, attic

Parking

Type of parking facility
On private property

Energy consumption in Havelte

Energy label this property

Energielabel D

Publishing energy label: 05-07-2024

Power consumption per year

2390 kWh

(Average semi-detached in Havelte)

Gas consumption per year

1440 m³

(Average semi-detached in Havelte)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

3,36% - ABN AMRO Budget Hypoth... - NHG


3,82% - Venn Hypotheek - 100%

Lowest 20-year interest rate

3,60% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,09% - ASR WelThuis hypotheek - 100%

Lowest 30-year interest rate

3,85% - Attens Hypotheek - NHG


4,20% - AEGON Hypotheken - 100%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (3.36% met NHG) was checked on 03-10-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

Floor plans PDF

BAG extract

WOZ valuation report

Visit our website

Bid on this property

Viewing solar borders

On the map

Residents in Havelte

Cijfers voor postcodegebied 7971

Total population
3645 inhabitants
Men
49%
Women
51%

Residents in Havelte

Cijfers voor postcodegebied 7971

up to 15 years
12%
15 to 25 years
10%
25 to 35 years
15%
45 to 65 years
30%
65 and older
33%

Households in Havelte

Cijfers voor postcodegebied 7971

Single without children
36%
Multi-person without children
37%
Households without children
73%

Households in Havelte

Cijfers voor postcodegebied 7971

Households with one child
6%
Households with multiple children
22%
Households with children
28%

Homes in Havelte

Cijfers voor postcodegebied 7971

Houses before 1945
12%
Houses between 1945 and 1965
11%
Houses between 1965 and 1975
22%
Houses between 1975 and 1985
12%
Houses between 1985 and 1995
24%

Homes in Havelte

Cijfers voor postcodegebied 7971

Homes between 1995 and 2005
10%
Homes between 2005 and 2015
7%
Homes after 2015
1%
Rental properties
30%
Homes for sale
70%

Other in Havelte

Cijfers voor postcodegebied 7971

Average WOZ value
€ 265.000,-
Persons under 65 with benefits
7%

Other in Havelte

Cijfers voor postcodegebied 7971

Addresses per km²
393
Urbanity (scale of 1 to 5)
20%
Postcode kaart 7971 Gemeente kaart westerveld

Zandbergen Makelaardij

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Reviews Zandbergen Makelaardij

Havelter Schapendrift 25, Havelte

€ 389,500 k.k. - Sold

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.